1. Планирование и руководство технической деятельностью организации. 2. Формирование заказа на работы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг. 3. Техническое обеспечение производства работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг. 4. Руководство техническим персоналом организации. 5. Участие в составлении планов и графиков планово-предупредительного ремонта оборудования и доведение их до сведения участков. 6. Контроль правильности эксплуатации оборудования, систем тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, принятие мер по устранению выявленных нарушений. 7. Участие в составлении плана по повышению надежности эксплуатации оборудования, в составлении заявок на оборудование, запасные части, материалы, инструмент. 8. Распределение выделенных для технической эксплуатации оборудования фондов и материальных ресурсов между участками, контроль правильного и экономного их расходования.