Организовывать работу по эксплуатации зданий и сооружений филиала в соответствии СП 255.132580.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения, в части проведения мероприятий по поддержанию заданных эксплуатационных характеристик конструкций и инженерных систем зданий и сооружений, а также (на основании действующих норм и правил) линейных объектов инженерных систем и размещенные на территории филиала технических устройств путем проведения своевременных технических осмотров, направленных на выявления дефектов и последующих текущих ремонтов, силами имеющихся технических средств и подчиненных ему специалистов и работников, а при -необходимости путем заключения учреждением соответствующих договоров с подрядными организациями. А также путем выполнения заявок на текущий ремонт от подразделений филиала и аварийных ремонтов.