Осуществляет координацию и организует работу обслуживающей организации по подготовке объектов жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Совместно с инженерно-технической службой разрабатывает график подготовки систем центрального отопления жилых домов к отопительному сезону.Осуществляет рассмотрение предложений, заявлений, обращений граждан и юридических лиц по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда, принимает меры в пределах своей компетенции. Осуществляет постоянный контроль за выполнением предписаний и поручений контролирующих предприятий в предусмотренные сроки. Соблюдает сохранность документации.